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Géomètre

Le géomètre-expert exerce de par la loi une mission d'intérêt général , celle de dresser les plans et les documents topographiques à incidence foncière

 

Bénéficiant de la sorte de larges compétences juridiques et techniques et d'une parfaite connaissance du terrain, le géomètre - expert conseille de manière fiable les propriétaires actuels ou futurs sur la mitoyenneté, la division foncière et les servitudes.

 

Spécialiste du foncier il est également responsable des missions d'intérêt général intéressant

 

l'Aménagement rural

Les géomètres-experts spécialisés en aménagement rural (procédures prévues par le code rural, dont le remembrement) doivent être agréés par une Commission nationale regroupant l'administration et l'Ordre des Géomètres-Experts.

 

Les documents modificatifs des plans cadastraux

Les professionnels qui effectuent ce type de travaux sont les géomètres-experts, dont les actes de délimitation foncière font l'objet d'une transposition de leurs données dans les documents cadastraux. Ils sont agréés par une commission constituée de représentants de l'administration et de l'Ordre des Géomètres-Experts .

 

Par ailleurs, le géomètre-expert est plus généralement concepteur, gestionnaire mais aussi maître d'oeuvre dans les domaines du foncier et de l'immobilier pour réaliser toutes études, documents topographiques, techniques et d'information géographique pour ses clients publics ou privés. Il procède à toutes opérations techniques ou études sur l'évaluation, la gestion ou l'aménagement des biens fonciers. 

 

Pour l'ensemble de ces missions, le géomètre-expert relève d'un statut particulier.

 

Que le géomètre-expert exerce à titre individuel, ou en association au sein d'une société de géomètres-experts, pour être inscrit au tableau de l'Ordre , il est soumis aux exigences relatives à l 'exercice indépendant , les règles de l'honneur de la probité, l'éthique professionnelle et l'impartialité, ainsi que les devoirs envers les clients, les confrères et l'ordre.

 

Le géomètre-expert a l'obligation d'établir un devis. Ce principe est posée par l'article 49 du décret du 31 mai 1996 (texte article 49) portant règlement de la profession et code des devoirs professionnels :

Cet article, dans son alinéa 3, stipule que : "préalablement à tout commencement d'exécution, le géomètre-expert convient par écrit avec le client de la consistance de la mission et du montant des honoraires y afférents. Il avertit celui qui le commet chaque fois que des modifications à la mission sont susceptibles d'entraîner une augmentation sensible de la dépense".

De plus, le principe de libre détermination des honoraires a été posé par la loi n° 85-1408 du 30 décembre 1985 portant amélioration de la concurrence.

 

Perfectionner ses connaissances professionnelles est à la fois un devoir professionnel et une garantie de qualité du service rendu pour les clients du géomètre-expert. Le Conseil supérieur de l'ordre des géomètres-experts a fixé cette obligation de formation permanente à un contingent de 40 heures par an par géomètre-expert. L'obligation est contrôlée par les conseils régionaux. La formation est dispensée dans des disciplines et par des intervenants divers. L'ordre habilite les formations considérées.

Le géomètre-expert est tenu de contribuer à la formation, dans son cabinet, des géomètre-expert stagiaires et des élèves ingénieurs qui suivent parallèlement des formations obligatoires en dehors de leur cabinet de rattachement.

 

Une obligation d'assurance ( article 8-1 9-1 9-2 de la loi 46-942 et 33 et s 127 et s du décret 96-478 )

Tout géomètre-expert, personne physique ou morale, est soumis en vertu de la loi à une obligation générale d'assurance, pour la totalité de son activité professionnelle.

Le géomètre-expert doit naturellement être assuré au titre de sa responsabilité civile professionnelle, et il est également, assuré pour sa responsabilité civile décennale dans ses activités de maîtrise d'oeuvre, ainsi que sa responsabilité liée à l'exercice d'activités plus spécifiques (ex: activités immobilières, coordonnateurs SPS ... ). Il est tenu de justifier annuellement auprès du Conseil régional auquel il est rattaché de la souscription de son assurance.

Les instances ordinales exercent un contrôle régulier sur le respect de cette obligation et, en cas de défaut d'assurance, prononcent une interdiction immédiate d'exercer à l'encontre du professionnel

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